5 Impasse Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 603 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Eugène Le Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 5 Impasse Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 5 Impasse Eugène Le Roy se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Eugène Le Roy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Eugène Le Roy se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -1.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Impasse Eugène Le Roy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 5 Impasse Eugène Le Roy à Montpon-Ménestérol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
