8 bis Impasse Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Impasse Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 bis Impasse Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Impasse Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Impasse Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Impasse Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Impasse Eugène Le Roy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Impasse Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Impasse Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 8 bis Impasse Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Impasse Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 8 bis Impasse Eugène Le Roy se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Impasse Eugène Le Roy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Impasse Eugène Le Roy se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -3.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
