2 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 300 €/m²0 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction,
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À propos du 2 Place Clémenceau, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 941 mètres
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 553 mètres
Ventes au 2 Place Clémenceau
Les 0 ventes au 2 Place Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Place Clémenceau par rapport à la voie
Sur Place Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Place Clémenceau se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Clémenceau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Clémenceau se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -20.49 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place Clémenceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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