4 Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Metz, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 978 mètres
- - Ecole maternelle à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de Metz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Metz dans son marché local
Prix du 4 Place de Metz par rapport à la voie
Sur Place de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Place de Metz se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Metz par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Metz se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.9 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
