47 Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 47 Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 657 mètres
Ventes au 47 Route des Esturgeons
Les 0 ventes au 47 Route des Esturgeons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Route des Esturgeons dans son marché local
Prix du 47 Route des Esturgeons par rapport à la voie
Sur Route des Esturgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 47 Route des Esturgeons se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Route des Esturgeons par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Route des Esturgeons se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -39.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 47 Route des Esturgeons
Les biens actuellement en vente autour du 47 Route des Esturgeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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