7 Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Esturgeons, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°47 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Route des Esturgeons, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 611 mètres
- - Ecole élémentaire à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Esturgeons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Esturgeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Esturgeons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Esturgeons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Esturgeons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Esturgeons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Esturgeons dans son marché local
Prix du 7 Route des Esturgeons par rapport à la voie
Sur Route des Esturgeons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 102 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 7 Route des Esturgeons se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Esturgeons par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Esturgeons se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -35.39 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
