3 Route Sainte-Hélène, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Sainte-Hélène, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², identique à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Route Sainte-Hélène, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route Sainte-Hélène
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Sainte-Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Sainte-Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Sainte-Hélène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Sainte-Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Sainte-Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Sainte-Hélène dans son marché local
Prix du 3 Route Sainte-Hélène par rapport à la voie
Sur Route Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Route Sainte-Hélène se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Sainte-Hélène par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Sainte-Hélène se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
