3 Route Sainte-Hélène, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 248 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Route Sainte-Hélène, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 34.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Route Sainte-Hélène, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Route Sainte-Hélène

Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Sainte-Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route Sainte-Hélène dans son marché local

Prix du 3 Route Sainte-Hélène par rapport à la voie

Sur Route Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Route Sainte-Hélène se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route Sainte-Hélène par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Sainte-Hélène se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 7.49 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Périgueux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,304 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 24700 Montpon-Ménestérol(1,385 €)

Rue Maurice Genevoix, 24700 Montpon-Ménestérol(1,429 €)

Impasse Danièle Casanova, 24700 Montpon-Ménestérol(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 3 Route Sainte-Hélène

Les biens actuellement en vente autour du 3 Route Sainte-Hélène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.