2 Rue Albert Camus, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 671 €

de 1 542 € à 1 800 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Albert Camus, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°2 b et de 12.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Albert Camus, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1218 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Camus

Les 2 ventes au 2 Rue Albert Camus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2022

182 000 €(1 784 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•102 m²

2 Rue Albert Camus, 24700 Montpon-Ménestérol

5 décembre 2020

151 395 €(1 781 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

2 Rue Albert Camus, 24700 Montpon-Ménestérol

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Camus se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.58 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 24700 Montpon-Ménestérol(1,495 €)

Rue Guy de Maupassant, 24700 Montpon-Ménestérol(1,649 €)

Allée Jean Ferrat, 24700 Montpon-Ménestérol(1,488 €)

Rue Paul Verlaine, 24700 Montpon-Ménestérol(1,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.