2 Rue André Bourvil, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Bourvil, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue André Bourvil, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Bourvil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Bourvil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Bourvil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Bourvil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bourvil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Bourvil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Bourvil dans son marché local
Prix du 2 Rue André Bourvil par rapport à la voie
Sur Rue André Bourvil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue André Bourvil se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Bourvil par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Bourvil se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -25.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
