33 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue André le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 33 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Ventes au 33 Rue André le Nôtre
Une vente a été recensée au 33 Rue André le Nôtre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue André le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue André le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue André le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue André le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue André le Nôtre dans son marché local
Prix du 33 Rue André le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 33 Rue André le Nôtre se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue André le Nôtre par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue André le Nôtre se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 0.59 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
