34 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 430 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 34 Rue André le Nôtre, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0630 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Ventes au 34 Rue André le Nôtre

Les 0 ventes au 34 Rue André le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue André le Nôtre dans son marché local

Prix du 34 Rue André le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue André le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 34 Rue André le Nôtre se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue André le Nôtre par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue André le Nôtre se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 5.44 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Giono, 24700 Montpon-Ménestérol(1,651 €)

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Impasse du Colombier, 24700 Montpon-Ménestérol(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue André le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue André le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.