13 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 171 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 b et de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 13 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0572 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 403 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 918 mètres
- Ecole maternelle à 384 mètres
- Ecole élémentaire à 341 mètres

Ventes au 13 Rue Béranger

Les 0 ventes au 13 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 13 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 13 Rue Béranger se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Béranger par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Béranger se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 6.36 % au-dessus de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Metz, 24700 Montpon-Ménestérol(1,627 €)

Place Gambetta, 24700 Montpon-Ménestérol(1,701 €)

Rue du Maréchal Foch, 24700 Montpon-Ménestérol(1,741 €)

Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol(1,630 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.