4 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 4.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Béranger, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 910 mètres
- - Ecole maternelle à 411 mètres
- - Ecole élémentaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 4 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 4 Rue Béranger se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Béranger par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Béranger se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 8.67 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
