7 Rue Carnot, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 7 Rue Carnot, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0294 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 979 mètres
- - Ecole maternelle à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Carnot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 7 Rue Carnot se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Carnot par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Carnot se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.65 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
