11 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 11 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 760 mètres
- - Ecole maternelle à 278 mètres
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chanzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 11 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 11 Rue Chanzy se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chanzy se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 0.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
