2 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 749 mètres
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue Chanzy se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chanzy se situe 29.39 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 10.64 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 15.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
