3 b Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 3 b Rue Chanzy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 754 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Chanzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 b Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 b Rue Chanzy se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Chanzy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Chanzy se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 10.17 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
