10 Rue de Bir Hakem, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bir Hakem, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 10 Rue de Bir Hakem, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bir Hakem
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bir Hakem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Bir Hakem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Bir Hakem, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bir Hakem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bir Hakem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bir Hakem dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bir Hakem par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakem, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 10 Rue de Bir Hakem se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bir Hakem par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bir Hakem se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -7.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
