9 Rue de Chandos, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Chandos, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue de Chandos, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1139 mètres
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Chandos
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Chandos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Chandos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Chandos, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chandos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Chandos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Chandos dans son marché local
Prix du 9 Rue de Chandos par rapport à la voie
Sur Rue de Chandos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 9 Rue de Chandos se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Chandos par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Chandos se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -24.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
