2 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1047 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Isle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue de l'Isle se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Isle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Isle se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -24.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
