36 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 21.91 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 36 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole élémentaire à 342 mètres
Ventes au 36 Rue de l'Isle
Les 2 ventes au 36 Rue de l'Isle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l'Isle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 36 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 36 Rue de l'Isle se situe 30.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l'Isle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l'Isle se situe 32.49 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -43.08 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
