38 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Isle, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°31 mais supérieur de 28.05 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1112 mètres
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Isle
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Isle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Isle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Isle dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 38 Rue de l'Isle se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Isle par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Isle se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -27.11 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
