3 Rue de la Bonnette, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bonnette, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue de la Bonnette, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 919 mètres
- - Ecole maternelle à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire à 1073 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bonnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bonnette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Rue de la Bonnette se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bonnette par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bonnette se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -4.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
