10 Rue de Verdun, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Rue de Verdun, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 880 mètres
- - Ecole maternelle à 153 mètres
- - Ecole élémentaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 10 Rue de Verdun se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Verdun par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Verdun se situe 29.07 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -40.19 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
