13 Rue Denis Diderot, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Denis Diderot, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 10.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 13 Rue Denis Diderot, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1023 mètres
- - Ecole maternelle à 802 mètres
- - Ecole élémentaire à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Denis Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Denis Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Denis Diderot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Denis Diderot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Denis Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Denis Diderot dans son marché local
Prix du 13 Rue Denis Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Denis Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 13 Rue Denis Diderot se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Denis Diderot par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Denis Diderot se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -27.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
