12 Rue des Barthes, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue des Barthes, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1176 mètres
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Barthes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 12 Rue des Barthes se situe 15.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Barthes par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Barthes se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -25.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
