18 Rue des Barthes, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°25 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue des Barthes, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 987 mètres
- - Ecole élémentaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Barthes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 18 Rue des Barthes se situe 21.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Barthes par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Barthes se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 7.11 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
