3 Rue des Barthes, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°6 b et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Barthes, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1134 mètres
- - Ecole maternelle à 828 mètres
- - Ecole élémentaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Barthes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 3 Rue des Barthes se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Barthes par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Barthes se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
