2 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1145 mètres
- - Ecole maternelle à 396 mètres
- - Ecole élémentaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Moreaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 2 Rue des Moreaux se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Moreaux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Moreaux se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -22.69 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
