Impasse du Moreau, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 276 €
de 983 € à 1 502 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse du Moreau, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 276 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Impasse du Moreau

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Prix Impasse du Moreau dans son marché local

Prix Impasse du Moreau par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Moreau se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 25.29 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 2.13 % sur 1 an et baissé de 16.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse du Moreau

Les ventes enregistrées Impasse du Moreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 novembre 2025
30 000 €(1 500 €/m²)
Maison3 p•20 m²
11 Impasse du Moreau, 24700 Montpon-Ménestérol

Cadre de vie et proximité Impasse du Moreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Montpon-Ménestérol à 577 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jean Rostand à 1171 mètres
  • - Ecole maternelle à 369 mètres
  • - Ecole élémentaire à 397 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Moreau

Impasse du Moreau est située dans le quartier Sud. Elle compte 2940 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 190 € (5 %)

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