22 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°27 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue des Moreaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 414 mètres
Ventes au 22 Rue des Moreaux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Moreaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Moreaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 22 Rue des Moreaux se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Moreaux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Moreaux se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -27.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
