13 Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Moulineaux, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 13 Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 254 mètres
- - Ecole élémentaire à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Moulineaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Moulineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Moulineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Moulineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Moulineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Moulineaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Moulineaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moulineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 13 Rue des Moulineaux se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Moulineaux par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Moulineaux se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -19.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
