23 Rue des Seraillers, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Seraillers, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², supérieur de 16.37 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Rue des Seraillers, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1220 mètres
- - Ecole maternelle à 907 mètres
- - Ecole élémentaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Seraillers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Seraillers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Seraillers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Seraillers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Seraillers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Seraillers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Seraillers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Seraillers par rapport à la voie
Sur Rue des Seraillers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 23 Rue des Seraillers se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Seraillers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Seraillers se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -26.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
