9 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Chavat, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue du Chavat, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 839 mètres
- - Ecole maternelle à 550 mètres
- - Ecole élémentaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Chavat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Chavat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Chavat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Chavat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chavat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Chavat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Chavat dans son marché local
Prix du 9 Rue du Chavat par rapport à la voie
Sur Rue du Chavat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 9 Rue du Chavat se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Chavat par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Chavat se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -18.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
