14 Rue du Four, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Four, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°27 et de 16.66 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 14 Rue du Four, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1170 mètres
Ventes au 14 Rue du Four
Les 2 ventes au 14 Rue du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Four dans son marché local
Prix du 14 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 14 Rue du Four se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Four par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Four se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -22.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
