1 b Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 b Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 336 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
