24 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 24 Rue du Pont, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 420 mètres
- - Ecole élémentaire à 397 mètres
Ventes au 24 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 24 Rue du Pont se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pont se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -14.34 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
