2 Rue du Pontet, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pontet, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Pontet, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pontet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pontet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pontet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pontet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pontet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pontet par rapport à la voie
Sur Rue du Pontet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue du Pontet se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pontet par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pontet se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -4.59 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
