13 Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°11 b.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 572 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Eugène Leroy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 13 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 13 Rue Eugène Leroy se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Eugène Leroy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Eugène Leroy se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -3.53 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
