2 Rue Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°4 et de 2.72 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Eugène Le Roy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 771 mètres
- - Ecole maternelle à 391 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 2 Rue Eugène Le Roy se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Le Roy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Le Roy se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.73 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Eugène Le Roy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Eugène Le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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