21 Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°21 b et du 7.48 % à celui du n°19 b.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 21 Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 583 mètres
- - Ecole maternelle à 805 mètres
- - Ecole élémentaire à 834 mètres
Ventes au 21 Rue Eugène Leroy
Une vente a été recensée au 21 Rue Eugène Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Leroy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugène Leroy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 21 Rue Eugène Leroy se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugène Leroy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Eugène Leroy se situe 22.08 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 3.12 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
