31 Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 593 mètres
- - Ecole maternelle à 920 mètres
- - Ecole élémentaire à 948 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Eugène Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Eugène Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Eugène Leroy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 31 Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 31 Rue Eugène Leroy se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Eugène Leroy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Eugène Leroy se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -14.4 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
