10 a Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 21.34 % à celui du n°10 et de n°10 b.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 10 a Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 627 mètres
- - Ecole maternelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire à 562 mètres
Ventes au 10 a Rue Eugène Leroy
Les 4 ventes au 10 a Rue Eugène Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Eugène Leroy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 10 a Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 10 a Rue Eugène Leroy se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Eugène Leroy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Rue Eugène Leroy se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 16.34 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
