9 b Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue Eugène Leroy, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 18 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 b Rue Eugène Leroy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 594 mètres
- - Ecole maternelle à 574 mètres
- - Ecole élémentaire à 605 mètres
Ventes au 9 b Rue Eugène Leroy
Une vente a été recensée au 9 b Rue Eugène Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue Eugène Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue Eugène Leroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Eugène Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue Eugène Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue Eugène Leroy dans son marché local
Prix du 9 b Rue Eugène Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 9 b Rue Eugène Leroy se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue Eugène Leroy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue Eugène Leroy se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -20.16 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
