45 Rue Francis Blanche, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Francis Blanche, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°32 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 45 Rue Francis Blanche, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue Francis Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Francis Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Francis Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Francis Blanche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Francis Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Francis Blanche dans son marché local
Prix du 45 Rue Francis Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Francis Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 45 Rue Francis Blanche se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Francis Blanche par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Francis Blanche se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -12.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
