31 Rue Gustave Eiffel, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gustave Eiffel, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 451 €/m²0 mais inférieur de 5.6 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Gustave Eiffel, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption de Ménesterol à 382 mètresTransport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1991 mètres
- - Ecole maternelle à 1173 mètres
- - Ecole primaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 31 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 31 Rue Gustave Eiffel se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gustave Eiffel par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Gustave Eiffel se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -11.25 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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