4 Rue Gustave Eiffel, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Eiffel, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 29.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Gustave Eiffel, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption de Ménesterol à 473 mètresTransport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1562 mètres
- - Ecole maternelle à 767 mètres
- - Ecole primaire à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 4 Rue Gustave Eiffel se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Eiffel par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Eiffel se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -23.73 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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