2 Rue Henri Laborde, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Laborde, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°2 b et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Henri Laborde, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 953 mètres
- - Ecole maternelle à 235 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Laborde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Laborde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Laborde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Laborde, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Laborde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Laborde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Laborde dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Laborde par rapport à la voie
Sur Rue Henri Laborde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Rue Henri Laborde se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Laborde par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Laborde se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -25.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
