13 Rue John Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 76.96 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue John Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire à 565 mètres
Ventes au 13 Rue John Kennedy
Les 2 ventes au 13 Rue John Kennedy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue John Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue John Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 13 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 13 Rue John Kennedy se situe 69.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue John Kennedy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue John Kennedy se situe 87.45 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 58.02 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
