8 Rue John Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue John Kennedy, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°19 et de n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue John Kennedy, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 572 mètres
- - Ecole maternelle à 580 mètres
- - Ecole élémentaire à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue John Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue John Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue John Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue John Kennedy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue John Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue John Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue John Kennedy dans son marché local
Prix du 8 Rue John Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue John Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 8 Rue John Kennedy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue John Kennedy par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue John Kennedy se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -6.7 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
